Con población residente Con poco menos de 2000 habitantes, Marfa es una pequeña ciudad con una reputación descomunal como una meca del arte inusual en la zona rural del oeste de Texas. Y, aunque está a unas 60 millas de la Interestatal 10 y a casi 200 millas más de un aeropuerto importante, Marfa, con sus enormes instalaciones de arte moderno, cultura vibrante y peculiar, paisajes dispersos y cielos oscuros, ha estado atrayendo a visitantes y recién llegados de mucho más allá de las alturas. llanuras desérticas durante décadas.
La hotelera de Texas Liz Lambert, el arquitecto Bjarke Ingels y los constructores de viviendas Icon, con sede en Austin, dirigidos por el cofundador y director ejecutivo de la compañía, Jason Ballard, están elaborando planes para reconstruir el hotel El Cosmico de Marfa con alquileres y viviendas a largo plazo en un nuevo sitio de 62 acres. Los alojamientos con curvas y en forma de cúpula se imprimirían en 3D para crear una apariencia de otro mundo.
Ahora, un sitio de 62 acres aquí puede convertirse en sede de un proyecto de desarrollo innovador que involucre edificios impresos en 3D. A menudo promocionado como un revolucionario cambio de juego que construye más rápido, más barato y más sostenible que los métodos convencionales, la construcción con impresión 3D cuenta con impresoras a gran escala y robótica para automatizar gran parte del proceso de construcción, produciendo muros en capas de hormigón excretable.
El esfuerzo involucra a un trío de gigantes en sus respectivos campos, comenzando con la hija nativa y magnate de la industria hotelera Liz Lambert.
«Un hotel es un buen lugar para que la gente pruebe cosas nuevas», dice Lambert, quien creció en Odessa y pasó gran parte de sus años formativos en un rancho familiar cerca de Marfa. «Por lo tanto, esto permitiría a las personas experimentar quedarse, o incluso comprar, alojamientos impresos en 3D increíblemente diseñados».
Lambert está hablando de El Cosmico, catalogado como un «hotel nómada bohemio del oeste de Texas», repleto de remolques, yurtas y tipis, áreas de talleres y un lugar de actuación, todo ubicado en un prado de 21 acres que compró en 2005. Ha sido lo que ella llama «un experimento para crear un lugar para que la gente se desconecte, vea las estrellas y sienta la gran sensación de espacio».
Su plan es trasladar El Cosmico a un sitio cercano tres veces más grande y duplicar el número de unidades existentes a 120 alojamientos para dormir, muchos en estructuras impresas en 3D. También se planea la venta de casas impresas en 3D, que oscilan entre 1,200 y 2,200 pies cuadrados. Estas «casas dominicales» propuestas de dos a cuatro dormitorios, un guiño a la cultura ganadera cuando los vaqueros podían disfrutar de un respiro digno los fines de semana después de largas semanas trabajando en el campo, están dirigidas a una variedad de tipos de compradores en todo el país. También se planea imprimir un vestíbulo, un pequeño restaurante, nuevos espacios para talleres y un nuevo escenario.
Una representación que representa el interior muestra una cama de plataforma elevada con una vista enmarcada del cielo. El color del hormigón coincidiría con el terreno del desierto.
Significativamente, también, Lambert dice que espera producir viviendas asequibles en el sitio original de El Cosmico; y que su equipo evaluará la oportunidad de imprimir en 3D tales viviendas en Marfa también para atender las necesidades cambiantes de la ciudad.
Para ayudar a hacer realidad su visión, Lambert se asoció con la firma de arquitectura global BIG e Icon con sede en Austin, un actor importante en el mundo de la construcción con impresión 3D en rápido crecimiento.
«A menudo digo que el camino más corto de la imaginación a la realidad es a través de la impresión 3D», dice el CEO de Icon, Jason Ballard. «Con El Cosmico, la tecnología estaba allí, pero debido a que los diseños son tan únicos, el proyecto nos exigió ampliar nuestras capacidades, lo que nos permite mostrar lo que es posible».
El «estiramiento» se debe en gran parte a Bjarke Ingels, fundador de BIG, que es bueno para mantenerse ocupado y cuyos diseños para El Cosmico están en consonancia con su tema de otro mundo.
«Nuestra colaboración nos permitió buscar las posibilidades de la construcción impresa en 3D de vanguardia sin las limitaciones tradicionales de un sitio o cliente convencional y buscar una nueva arquitectura vernácula», dijo Ingels en un correo electrónico. «Formas orgánicas, geometrías circulares euclidianas y una paleta de colores nacida del terroir local hacen que El Cosmico se sienta literalmente erigido desde el sitio en el que se encuentra».
Sí, las representaciones son impresionantes. La realidad, esperan los colaboradores, los confirmará a finales de 2024.
La visión incluye una piscina en el centro del desarrollo para brindar a los huéspedes y residentes un lugar para refrescarse.
lo que esto significará para Marfa es difícil de decir. Pero incluso una mirada superficial a su historia revela su extraña trayectoria y los problemas que enfrenta hoy. Establecida a principios de la década de 1880 como una parada de agua para trenes de vapor, Marfa había sido principalmente un puesto de avanzada que servía a los ranchos circundantes. El gobierno federal estableció un puesto de caballería durante la Revolución Mexicana a principios del siglo XX, que posteriormente se utilizó como campo de internamiento alemán durante la Segunda Guerra Mundial.
Cuando Donald Judd llegó a principios de la década de 1970 después de haberse ganado la estima en la ciudad de Nueva York como crítico de arte y escultor, el rumbo de Marfa cambió fatalmente. De acuerdo a a New York Times pedazoJudd estaba «buscando espacio y concibió una visión singular que integraba arte, arquitectura y paisaje».
Judd compró más de 20 edificios en la ciudad y sus alrededores, incluidas algunas de las instalaciones militares desaparecidas, luego las renovó y las usó para exhibir enormes instalaciones de arte minimalista. En 1986, estableció la Fundación Chinati, donde exhibió obras de una gran cantidad de artistas talentosos y poco convencionales. por el NYT pieza: «Judd expresó… una profunda antipatía por los museos y por la mercantilización del arte, ‘conquistado tan pronto como se hace’, como escribió en 1987. ‘El público no tiene idea del arte, excepto que es algo portátil que puede ser compró.'»
Después de la muerte de Judd en 1994, la reputación de la ciudad siguió floreciendo y, en la actualidad, su población se dispara los fines de semana, los días festivos y durante eventos especiales. Sin embargo, si bien atrae a personas de todos los rincones del país y más allá, todavía está completamente rodeada de ranchos y, en muchos sentidos, ha conservado su carácter único.
Bjarke Ingels y su firma BIG han diseñado conceptos de viviendas de 2 y 3 dormitorios junto con el nuevo hotel El Cosmico. Los diseños van desde 1,200 a 2,200 pies cuadrados.
«Marfa es el tipo de lugar donde tal vez un escritor célebre estará sentado en un bar y un vaquero ataviado con botas y espuelas, sin ninguna ironía, entra y se sienta en el taburete junto a él», dice Ballard.
Pero también se ha convertido en el tipo de lugar donde el cantinero puede estar luchando para llegar a fin de mes. La dinámica que ha hecho a Marfa tan popular también ha creado una necesidad apremiante de viviendas asequibles para los lugareños. Según Movoto, el precio de lista promedio de la casa en Marfa el año pasado fue de $670K. El salario promedio era sólo $ 40k.
«La influencia positiva de Donald Judd no se puede subestimar y es realmente por eso que Marfa todavía está aquí», dice Robert Arber, un grabador que colaboró con Judd y que ha vivido en Marfa durante 22 años. «Pero hay al menos 200 alquileres de Airbnb, que sacan casas del mercado y dejan pocas opciones. Claro, algún arquitecto elegante suena bien y todo eso, pero una vivienda decente que los lugareños puedan pagar es realmente lo más importante».
Ed McMahon es miembro senior de la Instituto de Suelo Urbano que ha observado tales historias que se desarrollan en las pequeñas ciudades de Estados Unidos durante años.
«Incluso antes del covid-19, la ‘migración de amenidad’ se estaba convirtiendo en un fenómeno», dice McMahon. «La gente de las ciudades comenzó a mudarse o a comprar segundas casas en el campo, con servicios naturales, más espacio, propiedades más baratas, menos delincuencia y otros atractivos. La pandemia y el trabajo remoto impulsaron esto a toda velocidad, creando ‘Zoom towns’ en todo el país. . Bend, Oregón; Cashiers, Carolina del Norte; Fairhope, Alabama; Manchester, Vermont; Middleburg, Virginia. La lista sigue y sigue».
«El cambio puede hacer que la gente se sienta incómoda. Pero no cambiar tampoco es bueno. Quieres ser considerado con lo que traes, pero no puedes simplemente cerrar la puerta».
Haciéndose eco de Arber, McMahon dice que la explosión de los alquileres a corto plazo (STR), que pueden ganar a los propietarios considerablemente más que los alquileres a largo plazo, ha disparado los precios de la vivienda. Además de regular los STR, McMahon recomienda que los terrenos públicos sobrantes se asignen a viviendas asequibles, lo que evita los costos de terrenos a menudo prohibitivos.
«Estamos viendo que se incorporan viviendas asequibles además de bibliotecas y estaciones de bomberos, y otros lugares en terrenos de la ciudad, el condado, el estado y el gobierno federal», dice.
McMahon también aboga firmemente por el crecimiento planificado. “El turismo puede traer beneficios, económicamente, y expande la base impositiva, pero puede crear cargas como la congestión y el crimen. Hay una diferencia entre el turismo producido en masa y el crecimiento sostenible, y se trata de maximizar los beneficios y minimizar las cargas. El cambio ocurrirá. Si se hace bien, puede encajar con el carácter de una ciudad. Sin planificación, causa estragos. Entonces, en el caso de este proyecto en Marfa, tiene todo el sentido del mundo incluir e involucrar a la comunidad».
De hecho, Lambert dice que tiene la intención de involucrar a los residentes locales en el proceso de llevar a cabo sus planes. Ella entiende lo que está en juego.
«Marfa no tiene salida al mar, está rodeada de grandes estancias, por lo que [housing] las opciones son limitadas”, dice ella. “El costo de vida definitivamente ha cambiado. Para mantener a Marfa saludable y vibrante, no quiere propietarios ausentes. Necesitamos lugares para que nuestro personal se quede. Absolutamente necesitamos más viviendas asequibles y estamos trabajando lo más rápido posible para que eso suceda».
Por supuesto, el anuncio público de su proyecto esta semana probablemente despertará una opinión mixta y fuerte.
«Todo el mundo aquí a veces puede sentir que su buey está siendo corneado», dice Ann Dunlap, residente de toda la vida de Marfa. «Tengo la sensación de que Liz es sensible a las necesidades de la comunidad. Además, esta nueva tecnología de construcción de impresión 3D suena fascinante. Y el cambio está en el sabor de nuestras vidas. He visto a Marfa pasar de alrededor de 5000 a principios de la década de 1950 a menos de 2000 y, por supuesto, nadie quiere que vuelvan a ser plantas rodadoras y ventanas rotas».
Lambert está de acuerdo. «El cambio puede hacer que la gente se sienta incómoda», dice ella. «Pero ningún cambio tampoco es bueno. Quieres ser considerado con lo que traes, pero no puedes simplemente cerrar la puerta».
Se imagina que Donald Judd lo aprobaría.
Ciertamente, nadie hace cincuenta años podría haber imaginado el impacto de Judd en Marfa. La esperanza ahora parece ser que, con una deliberación cuidadosa, el futuro promete cambios e iteraciones sólidos y sucesivos, no muy diferentes a las capas sólidas y estratificadas en las paredes de un edificio impreso en 3D.
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