13 Kriteria Yang Selalu Diperhatikan Dalam Membeli Rumah

Sketsa rumah minimalis dijabodetabek.id – Pernahkah Anda merasa menyesal setelah membeli rumah atau investasi real estat karena tidak memenuhi harapan awal. Jika Anda sudah membeli kendaraan, jika tidak cocok, dapat dengan mudah dijual kembali bahkan jika Anda harus menderita kerugian, tetapi jika Anda membeli rumah atau properti, Anda tidak akan mudah dijual kembali dalam waktu singkat. waktu, tetapi Anda akan membutuhkan proses yang panjang.

Di sisi lain, Anda benar-benar membutuhkan rumah untuk segera ditempati. Karena itu jarang ada orang baru yang membeli rumah dan kemudian menjualnya kembali karena dalam praktiknya, sangat sulit untuk menjual.

Karena itu, ingatlah untuk meminta survei atau studi menyeluruh sebelum memilih rumah atau properti untuk menghindari penyesalan yang mendalam di masa depan. Penyesalan mendalam ini bisa menjadi penyesalan seumur hidup, karena menjual atau membeli rumah baru tidak mudah karena kurangnya dana.

Coba sebelum membeli rumah, Anda harus mempertimbangkan kriteria untuk memilih rumah, termasuk yang berikut:

1. Harga terjangkau

Setiap orang tentu saja menginginkan rumah mewah yang besar, tetapi harus mempertimbangkan kemampuan finansialnya. Jangan biarkan pembayaran ke rumah melebihi 30% dari penghasilan Anda. Jika dipaksakan, Anda mungkin mengalami kesulitan keuangan nanti. Kenapa harus sulit? Dalam praktiknya, pengeluaran seumur hidup bukan hanya tentang membayar pembayaran berbasis rumah, tetapi juga memenuhi kebutuhan yang terkadang lebih mendesak, sehingga uang Anda tidak akan cukup jika Anda membayar pembayaran berbasis rumah.

2. Lokasi dekat dengan tempat kerja

Memang, tinggal di dekat tempat kerja sangat nyaman karena ketika saya pulang, saya pergi bekerja untuk sementara waktu dan saya tidak terjebak. Tetapi sebagian besar tempat tinggal dekat dengan tempat kerja mahal dan tidak terjangkau bagi sebagian besar pekerja. Karena itu mereka akan mencari rumah yang jauh dari tempat kerja. Beranjak dari pekerjaan biasanya lebih murah. Oleh karena itu tidak mengherankan bahwa sebagian besar karyawan dan karyawan yang bekerja di Jakarta, misalnya, jauh dari Jakarta, termasuk Bogor, Depok, Bekasi, dan Tangerang. Bahkan mereka yang tinggal lebih jauh di Bandung, Serang, Cianjur, Subang dan sekitarnya. Semua ini didasarkan pada pertimbangan keuangan yang tersedia. Lokasi adalah salah satu kriteria yang harus dipertimbangkan sebelum memilih rumah.

3. Model rumah itu bagus

Ada orang yang tertarik membeli rumah karena model rumah itu bagus tergantung apa yang mereka inginkan. Banyak pengembang besar sangat memperhatikan desain rumah, sehingga meskipun ukuran tanahnya kecil, itu akan luas dan mewah. Tetapi sebaliknya, banyak pengembang kelas bawah tidak benar-benar memikirkan model rumah yang penting, mereka dapat membuat rumah dengan desain penting yang masih bisa dijual. Bahkan, mereka lupa bahwa dengan model yang bagus, harga jual rumah bisa terpengaruh. Model rumah yang baik akan memberikan pelanggan potensial daya tarik pertama, bahkan jika tidak mungkin untuk memilih rumah, karena modelnya baik, bahkan jika lokasinya tidak istimewa. Anda yang memiliki semangat artistik, Anda akan mudah jatuh cinta dengan rumah dengan model yang bagus.

4. Perumahan Elite

Beberapa dari Anda mungkin ingin kriteria tetap di tempat elit karena Anda pikir uangnya cukup. Memang, Anda tinggal di rumah elit, tentu saja, Anda akan berada di sebelah orang-orang yang berkelas secara ekonomi. Lingkungan yang elegan akan memiliki efek positif dan terkadang berbahaya. Hal yang baik adalah Anda mengasosiasikan orang-orang terpelajar dengan jaringan yang luas, tetapi yang buruk adalah bahwa Anda akan mengalami depresi jika Anda memiliki masalah ekonomi. Misalnya, Anda adalah pelayan publik, pengusaha atau profesional yang ternyata menjadi sesuatu karena posisi yang Anda pegang hari ini harus ditinggalkan sebagai akibat dari gangguan ekonomi.

Akibatnya, Anda bisa berharap untuk tinggal di daerah elit. Pengeluaran bulanan secara otomatis penting, sehingga Anda tidak akan bisa menyeimbangkan kehidupan di kiri dan kanan di lingkungan Anda yang sudah mapan. Seringkali kondisi ekonomi yang terus memburuk rumah di lokasi bergengsi akhirnya harus dijual untuk menemukan tempat biasa yang jauh lebih murah untuk bertahan hidup. Tentu saja, jika Anda biasanya tinggal di tempat elit, Anda harus dikeluarkan ke tempat biasa sebagai orang biasa. Jadi pastikan, jika Anda saat ini dapat membeli rumah di tempat yang elit, bahwa ada kemungkinan di masa depan untuk bertahan hidup jika sesuatu terjadi dengan pekerjaan atau pekerjaan Anda. Jika Anda terbiasa hidup di tempat yang normal, seperti kebanyakan orang, tentu saja, jika Anda jatuh, tidak akan terlalu buruk jika Anda tinggal di tempat yang elitis.

5. Aman dan nyaman

Tentu saja, banyak dari Anda ingin tinggal di tempat yang aman dan nyaman, tetapi jenis tempat ini tentu saja harganya berbeda jika Anda tinggal di desa. Kriteria ini, Anda harus mempertimbangkan jika Anda membandingkan untuk tinggal di tempat tinggal atau koloni. Hidup di desa tentu saja kurang nyaman dan kurang nyaman daripada tinggal di rumah. Lingkungan hidup di desa sangat berbeda dengan tinggal di perumahan. Karena itu, kriteria ini harus dipertimbangkan dengan benar sebelum memilih rumah.

6. Tidak ada kemacetan lalu lintas

Sekarang, mereka yang tinggal di wilayah Jabodetabek pasti macet, yang terkadang menjadi salah satu faktor yang perlu dipertimbangkan ketika memilih rumah. Untuk itu, sebelum membeli rumah di lingkungan yang dikenal, ada cara lain untuk bekerja. Jika Anda tidak dapat mencoba, pastikan kemacetan lalu lintas terlihat seperti hari kerja dan liburan. Jika sudah jam dan sudah pasti bahwa setiap hari ramai, tidak ada jalan lain, jadi pertimbangkan memilih tempat seperti ini. Tekanan darah tinggi Anda mungkin disebabkan oleh kemacetan lalu lintas seperti ini setiap hari.

7. Dekat pusat keramaian

Beberapa dari Anda mungkin ingin tinggal di dekat pusat keramaian untuk tujuan berikut jika Anda ingin mengembangkan usaha kecil. Ini tidak salah juga, tetapi pastikan uang Anda cukup karena lokasi di dekat orang banyak biasanya mahal.

8. Dekat sekolah

Bagi Anda yang memiliki anak kecil, terkadang Anda juga harus berpikir nanti jika anak-anak sudah bersekolah jika Anda tidak perlu tinggal jauh dari rumah untuk menghemat uang dan mengelolanya mudah. Namun, perlu dicatat bahwa jika Anda sangat dekat dengan sekolah, Anda harus siap untuk kerumunan anak-anak dan orang tua yang membawa anak-anak mereka ke sekolah. Mimpinya bukan di sekitar sekolah tetapi ada jarak 500 meter misalnya sehingga kegiatan sekolah tidak mengganggu rumah Anda.

9. Bebas dari banjir

Nah, itulah ujian mutlak yang harus Anda terapkan. Sebagus apapun rumah jika sering terkena banjir jika musim hujan turun, harganya akan turun. Sebelum memilih rumah, periksalah daerah tersebut dengan penduduk setempat, apakah banjir atau tidak. Anda dapat memeriksa kondisi jalan jika ada banyak lubang besar. Anda harus tahu bahwa jalan melewati air jika terjadi banjir. Juga perhatikan bahwa garis tanah dan peta lokasi bukanlah sungai atau saluran air besar yang memotong lokasi rumah untuk memastikan keadaan banjir di masa depan.

10. Lokasi Strategis

Apa lokasi yang strategis? posisinya nyaman dan mudah di mana-mana. Sebagai contoh, sebuah kompleks perumahan ada di depan, tetapi jika bagian belakang perumahan tentu saja kurang strategis. Lokasi strategis juga bisa dekat dengan mana-mana, seperti pusat perbelanjaan, sekolah, pusat perbelanjaan, pasar, rumah sakit, dll. Jangan salah, ada banyak area di luar Jakarta yang fasilitasnya cukup modern dan lengkap, sehingga bisa dikatakan lokasinya strategis di kawasan itu.

11. Tanah dan area konstruksi

Luas tanah memang sangat berpengaruh terhadap harga perumahan di suatu daerah tetapi mungkin tidak terlalu berpengaruh dibandingkan dengan daerah lain. Sebagai contoh, di sebuah area rumah dengan luas 150 m2, tentu saja lebih mahal daripada rumah 100 m2 saja, tetapi area ini belum tentu lebih mahal daripada sebuah rumah 100 m2 terletak di daerah lain. Anda harus berhati-hati dalam memilih area tanah dan bangunan yang terkait dengan anggaran Anda dan kemampuan keuangan Anda.

12. Kondisi air tanah

Banyak rumah atau tempat tinggal dibangun di rawa-rawa tua atau dekat industri, sehingga kualitas air tanahnya sangat buruk. Jika air digunakan untuk mencuci pakaian, pakaian putih akan menguning. Sebagian besar air berkualitas buruk dapat dengan cepat menghitamkan bathtub atau ubin di kamar mandi. Jadi sebelum membeli rumah, coba periksa kondisi air ini. Pada kenyataannya, kondisi air juga dapat diamati secara visual. Misalnya, perumahan di daerah yang cukup tinggi umumnya lebih baik daripada di daerah terendah.

13. Outlook untuk masa depan

Jika Anda memiliki pilihan, atau jika Anda sedikit lelah, Anda dapat pergi ke perencanaan kota kota Anda untuk rencana masa depan untuk pengembangan di daerah tersebut. Tapi kadang-kadang, Anda tidak ingin khawatir tentang hal yang penting, bahwa sudah ada pengembangan real estat yang baik di daerah tersebut, Anda yakin itu mungkin akan berkembang di masa depan. Para pengembang tentu saja meminta informasi tentang perencanaan kota sebelum mulai membangun area perumahan.

Mungkin masih banyak kriteria lainnya. Tentu saja, masih ada banyak kriteria yang belum kami sebutkan kepada Anda dan yang memungkinkan Anda untuk tidak menyesali pembelian rumah karena kriteria yang salah.

Oleh karena itu, membeli rumah harus melakukan banyak kriteria primer dan sekunder. Ini berarti bahwa jika rumah tidak memenuhi kriteria utama, Anda akan membatalkannya atau jika Anda memaksa diri Anda untuk menyesalinya nanti. Untuk tips lainya bisa kunjungi blog dijabodetabek.id